Villa in Vendita ad Artegna in Via Buia 5

Descrizione

Artegna, in zona semi centrale, si propone in vendita villa singola di ca 400 mq commerciali con un giardino di proprietà di ca 500 mq. La casa degli anni &039;80 si sviluppa su tre livelli fuori da terra e ha subito, di recente, alcuni lavori di ristrutturazione quali la sostituzione della caldaia, dei serramenti, rifacimento dell&039;impianto elettrico, ripasso del tetto. COMPOSIZIONE: -P. terra di ca 135,5 mq: garage di ca 34 mq e garage doppio di ca 76 mq, cantina di ca 21,5 mq, C.T., taverna con tipico spolert friulano, ulteriori 2 stanze che si possono utilizzare come studio o zona relax. -P. primo di ca 200 mq: porticato esterno di ca 30 mq, ingresso su disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno con caminetto, bagno di servizio, stanza utilizzabile come studio, disimpegno zona notte, bagno finestrato con vasca e doccia, 3 camere matrimoniali e ripostiglio. Dalla zona giorno è possibile accedere al terrazzo di ca 30 mq con angolo barbecue. -Soffitta di ca 86,5: stanze con altezze abitabili, ideale per chi necessita di una zona privata come una studio. Vi è anche la possibilità di accedere ad un terrazzo esterno di ca 4,5 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle, parquet nella zona notte, canna fumaria, ingresso indipendente, spazi ampi e ben distribuiti. La casa è esposta su tutti 4 i lati e questa la rende assai luminosa. Uno dei suoi punti di forza è sicuramente la presenza di vari sfoghi esterni, come il giardino piantumato e le terrazze, dove poter trascorrere le belle giornate all&039;aria aperta in tranquillità. Per quanto riguarda la sua classe energetica è ancora in fase di definizione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.