Villa in Vendita ad Alghero in Strada Vicinale Valverde 45

Descrizione

Alghero, in Loc. Valverde, a soli 2 km dal complesso cittadino, Villa Maestosa di ampia metratura con Dependance e due ettari di Terreno. Descrizione: La Villa raggiungibile agevolmente da strada asfaltata e un piccolo tratto di strada bianca in ottimo stato, si sviluppa per 282 mq + 52mq di cantina, su un terreno di due ettari piantumato a olivi e agrumeto. Il corpo principale si sviluppa su un unico livello, per una metratura di 229,37 mq. Sono presenti due ingressi principali e uno secondario dal garage. Un ingresso principale si affaccia su un comodo disimpegno oppure si può usufruire di un&039;ampia vetrata per l&039;ingresso diretto sul grande salone con camino e angolo cottura. La zona giorno è grande e confortevole, dall&039;aspetto caratteristico dato in parte dalle travi di legno a vista. La zona notte è separata dalla zona giorno e si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali con due bagni uno con vasca e uno con doccia e una camera matrimoniale con bagno dotato di antibagno e doccia. L&039;esposizione libera sui 4 lati e le grandi finestre rendono gli ambienti caldi e accoglienti. Dal grande salone una porta si affaccia in area di servizio composta da stanza con cucinotto e ingresso indipendente e grandissimo garage, per un complessivo di 53 mq. Una scalinata interna porta al sotto-piano reso luminoso da spazioso cavedio, che consiste in una comoda cantina di 52mq. Inoltre è presente un sottotetto, lasciato volutamente in grezzo, comodo come ripostiglio provvisto di finestre vasistas e illuminazione. In questo livello è presente la riserva idrica che accoglie acqua da due pozzi, l&039;addolcitore e la caldaia collegata ad una cisterna interrata per l&039;acqua calda sanitaria. La Villa e gli impianti sono in ottimo stato. Dettagli: Esternamente una grandissima dependance da 184 mq lascia spazio a numerosi utilizzi. Il terreno, che si estende per due ettari ospita oltre 250 piante di olivo e un agrumeto. Gli infissi cono tutti in vetrocamera e lo spessore dei muri fa si che ci sia un ottimo isolamento termico rispetto all&039;esterno.