Villa in Vendita a Lauro in Salita Castello

Descrizione

RIF. 271356 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario IN VENDITA PORZIONE DI VILLA SIGNORILE CON VISTA PANORAMICA IN POSIZIONE CENTRALE MA AL CONTEMPO APPARTATA Per chi non lo conosce già, Lauro è un grazioso paese di 3.500 abitanti in fondo alla sua omonima valle a 150 metri livello del mare e che dista 15 min. da Nola e 20 da Avellino. Nella bella stagione è meta di visite grazie al suo Castello, il museo Umberto Nobile e il suo contesto naturalistico che offre un clima fresco e temperato. Terra al di fuori della zona rossa del Vesuvio. La villa padronale di epoca ottocentesca è stata costruita allombra del Castello Lancellotti che domina il centro storico di Lauro. E&039; lunico immobile che si incontra salendo lungo lantica via lastricata che da piazza Nobile raggiunge il castello. Anche se la villa dista solo pochi passi da cuore del paese, lì vi regna la tranquillità senza il transito di veicoli e si percepisce appena il mormorio dalla piazza a valle.La costruzione è inserita nel cline roccioso che fa sì che la facciata nord sulla via Salita Castello presenta solo due piani, mentre la facciata a valle rivolta pienamente a sud, si sviluppa per unaltezza di quattro piani compreso il sotto tetto. Nella loro saggezza, gli antichi mastri avevano previsto, oltre alla cisterna per lacqua piovana, una serie di ambienticantine ventilate che isolavano labitato dal terrapieno. Le grosse mura in tufo di oltre un metro di spessore a piano terra, si alleggeriscono verso lalto conferendo una solidità statica tale che limmobile non ha subito danni nel sisma del 80. Le caratteristiche di inerzia termica del tufo insieme con le ampie vetrate che immagazzinano lenergia solare, comportano un efficace contrasto alle variazioni climatiche con un maggior comfort e risparmio energetico, sia dinverno che destate. In anni recenti la facciata della villa insieme con i due piani inferiori sono stati oggetto di un accurato restauro adoperando materiali tradizionali, rispettando scrupolosamente il carattere ottocentesco. Labitazione oggetto della vendita si trova nellala est e si accede dalla via Salita Castello. Il primo piano di 126 mq, con altezze soppalcabili, si affaccia su un terrazzo di 40 mq che si presta bene ad una veranda estiva. Il piano superiore di 112 mq, assai voluminoso, ha tutte le portefinestre che danno su una balcone panoramico. E&039; stato abitato fino ad alcuni anni fa.