Villa in Vendita ad Aragona in Contrada Ranciditi

Descrizione

Lo storico e caratteristico borgo di Aragona sorge immerso nel verde delle campagne agrigentine e qui si trova una villa di circa 250 mq che si sviluppa su due livelli con tre terrazze al primo piano e una al piano terra e con due casolari adiacenti attualmente già predisposti con regolare licenza di B&B. L&039;intera proprietà così descritta si affaccia su un terreno pianeggiante di circa 5000 mq con diversi alberi da frutto. L&039;immobile si trova in Contrada Ranciditi riferimento Ristorante Maccalube e vi si accede dalla strada principale tramite un cancello elettrico che conduce a due vialetti che permettono l&039;accesso alla villa e ad un ampio spazio dove poter parcheggiare i propri mezzi. Inoltre, è presente anche un&039;altra entrata con cancello manuale che permette l&039;accesso diretto al terreno con i mezzi agricoli. La villa è composta al piano terra da una grande sala da pranzo, camera da letto, studio, bagno con doccia, ripostiglio, un magazzino e una terrazza. Dall&039;atrio tramite una scala accediamo al primo piano che è composto da una cucina abitabile, una stanza da pranzo, un salotto, due camere da letto, un bagno e tre terrazze a livello con affacci diversi. I due casolari sono uno di 60 mq e l&039;altro di 40 mq. Il primo è interamente ristrutturato e ha due camere da letto entrambe con bagno munito di doccia, e una cucina condivisa, mentre l&039;altro casolare presenta una camera con bagno. L&039;immobile è dotato di infissi doppio vetro ed è termoautonomo alimentato da un bombolone di 1000 litri. All&039;interno della villa principale vi sono tre termo-inverter e due pompe di calore, invece nei casolari B&B sono presenti due pompe di calore. Il tutto è servito da acqua diretta ed è presente anche un pozzo di 10000 litri utilizzabile anche per il terreno. La struttura si presenta da ristrutturare ma è chiaro che dimensioni, posizione strategica e prezzo fanno di essa una grande possibilità di investimento per strutture ricettive come Agriturismi, B&B, Resort o Villa Ricevimenti.