Villa in Vendita a Castiglione della Pescaia in Via Le Mandrie

Descrizione

Deliziosa proprietà di circa 200 mq disposta su di un unico livello immersa nel suo giardino privato di 1350 mq impreziosito da una paronamicissima piscina affacciata sul mare, sull&039; isolotto dello Sparviero e sulla baia .Posta in posizione collinare gode di un microclima favorevole sempre dolcemente ventilato anche nelle calde giornate estive Location Punta Ala è una località esclusiva non lontana dall&039;aeroporto di Pisa. Circondata dalla macchia mediterranea, questa location regala meravigliosi affacci sull&039;isola dello Sparviero, sull&039;isola d&039;Elba, del Giglio, di Cerboli e di Palmaiola. Non distante dai servizi primari è comoda per raggiungere il centro velico di Punta Ala, il campo pratica da golf con 18 buche e il Polo Club Punta Ala. E&039; possibile vivere esperienze enogastronomiche di eccellenza grazie alle cantine autoctone produttrici di ottimo vino e ristoranti stellati, passeggiare fra le eleganti boutique del Porto disegnato dall&039;architetto Walter di Slavo o al centro commerciale Gualco è un esperienza divertente ed esclusiva. Descrizione Villa moderna di circa 200 mq. sita nella primissima collina di Punta Ala nella zona più esclusiva della costa interamente edificata su di un unico livello dagli affacci strepitosi sul mare . Si giunge all&039;ingresso della villa attraverso un cancello privato in ferro battuto, percorrendo un grazioso camminamento in pietra a gradini contornato da piante e fiori si arriva alla grande terrazza prospicente la zona giorno che con grandi vetrate viene illuminata . Al piano terra si trovano un grande soggiorno, la sala da pranzo e la cucina abitabile oltre a tre grandi camere matrimoniali e doppi servizi. Ogni vano ha accesso alla terrazza e gode della vista mare . Un ulteriore camera con servizio e ingresso indipendente è stata pensata per il personale di servizio o come alloggio per gli ospiti . Attraverso una scala in pietra interna si giunge al piano interrato dove una comoda cantina di 30 mq. è funzionale come dispensa . Spazi esterni La villa è circondata dal suo giardino privato di 1400 mq circa piantumato con fiori coloratissimi e piante autoctone caratteristiche della costa toscana .Un ampio spazio viene dedicato al solarium dove trascorrere a bordo piscina indimenticabili momenti di relax soprattutto al tramonto quando il sole scende sul mare proprio di fronte all&039;abitazione colorando il cielo di toni fiabeschi. Il garage doppio di circa 46 mq è in grado di ospitare due auto mentre per gli ospiti sono stati riservati due posti scoperti a bordo strada . Stato e finiture La villa completamente rivestita in pietra non necessita di particolari lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria . La suddivisione degli spazi interna è pratica e confortevole. i pavimenti sono in ceramica dai toni chiari come la cucina e le finiture dei bagni . E&039; possibile acquistare la villa completamente arredata , pronta per essere vissuta e apprezzata