Villa in Vendita a Cassano d'Adda in Via Isola Ponti

Descrizione

Prestigioso complesso immobiliare composto da più corpi di fabbrica, realizzati in epoche diverse, attualmente adibito in parte ad uso ricettivo ristorante ed in parte ad uso residenziale.Il corpo di fabbrica destinato alla struttura alberghiera e ristorante, è caratterizzato dalla presenza della torre del XIV secolo che sovrasta landrone dingresso della corte interna. Ledificio si sviluppa in parte su un piano fuori terra ed in parte su due piani.La superficie adibita a ristornate, accessibile sia dalla corte interna che direttamente dalla viabilità urbana, è composta da un ampio ingresso, ampia cucina, completamente attrezzata, un salone con camino, tre sale da pranzo, servizi igienici, una veranda ed il giardinetto di pertinenza. La superficie adibita ad hotel, è composta da locali di servizio posti al piano terra e di 24 camere, di recente ristrutturazione, poste al piano primo.Il corpo di fabbrica destinato in parte ad uso residenziale ed in parte a ristorante per cerimonie e banchetti, risalente agli inizi del 900, è disposto su due piani fuori terra.Al piano terra troviamo i locali ad uso ristorante per cerimonie e banchetti, composto da più sale finemente decorate.Il piano primo attualmente utilizzato in parte ad uso residenziale ed in parte sono presenti locali non in uso che potrebbero essere valorizzati.Allinterno della proprietà sono presenti dei fabbricati sui quali è possibile un recupero edilizio il quale porterebbe valore aggiunto alla proprietà.La proprietà dispone anche di ulteriori fabbricati ad uso depositomagazzini, box autorimessa, oltre ad ampio terreno in parte ad uso parco pertinenziale con piscina ed in parte a terreni agricoli.La proprietà immobiliare in esame, è situata su unisola, che prende il nome dalliniziale proprietario di questo luogo, ling. Pietro Ponti, posta tra il fiume Adda e il canale Muzza, il più antico canale del comune di Cassano dAdda. Il Naviglio della Martesana, inaugurato nel 1457, lo confina a nord, costituendo un importante mezzo di comunicazione congiungente il paese al capoluogo lombardo. La storia cassanese risente di questa importante caratteristica, lo testimoniano diverse ville Borromeo, Brambilla.... di auguste famiglie che da Milano si trasferivano a Cassano per trascorrere la villeggiatura, fino ad essere sede definitiva. A sud-est corre la Muzza, fatta costruire col duplice scopo di proteggere l&039;antico castello, monumento più antico, e portare in quel di Lodi l&039;acqua necessaria per l&039;ospedale.Terra ricca di corsi d&039;acqua, fertile e ridente, quindi meta di battaglie a scopo di conquista. Punto strategico di rilevante importanza in tutti i tempi, fin da quello dei Cartaginesi. In origine il nome era semplicemente Cassano, probabilmente derivante dal nome gentilizio romano " Cassius ". E&039; probabilmente, lo stesso Cassiciacum luogo della conversione di S. Agostino. Certo è che la prima volta che appare il suo nome su un documento scritto è nell&039;anno 877, nel diploma di Carlomanno. Famoso per le tante battaglie combattute al valico sull&039;Adda che divideva il ducato di Milano dalla Repubblica Veneta.Da Cassano passarono il Barbarossa 1158, Ezzelino da Romano 1259, Eugenio di Savoia 1705, il generale Suwarov 1799. Qui soggiornarono Napoleone, in villa Borromeo, e in Villa Brambilla, Napoleone III, prima della battaglia di Solferino. Il suo castello era residenza degli arcivescovi di Milano fino al 1311 poi passò ai Visconti e, quindi, agli Sforza. Divenne feudo dei D&039;Adda, dei Castaldo, dei Bonelli e ritornò ai D&039;Adda.Cassano DAdda risulta ben collegata con le zone limitrofe sia con la viabilità urbana che con i mezzi pubblici.La zona in oggetto dista km 20 dallaeroporto di Linate MI, km 27 dallaeroporto di Orio al Serio BG, km 10 dai caselli autostradali di Capriate e Trezzo sullAdda Autostrada A4.Servizio di autobus che collega Cassano dAdda alla linea verde della metropolitana di Gessate.Classe Energetica: D - Epi: 548,91 kwhm3 anno