Terreno Edificabile in Vendita a Legnano

Descrizione

Terreno edificabile sito a Rescaldina - non distante da Legnano e dalle principali attività commerciali. Stralcio piano delle regole Comune di Rescaldina: B2 RESIDENZIALE ESISTENTE E DI COMPLETAMENTO 1. Sono le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse dalle zone A, a prevalente destinazione residenziale. 2. Si tratta di isolati prevalentemente saturi o al cui interno sono presenti lotti inedificati o con presenza di modesti fabbricati accessori. 3. In queste zone è ammesso il raggiungimento dell&039;indice fondiario di 0,5 mqmq, con altezza massima pari a ml 10,80 e rapporto di copertura non superiore al 40. Si opera per intervento edilizio diretto. 4. Nei lotti liberi lintervento di edificazione è consentito a condizione che gli immobili risultino direttamente accessibili dalla viabilità pubblica. Qualora ciò non sia possibile, la realizzazione dell&039;intervento edilizio sarà subordinata alla contestuale realizzazione di un adeguato raccordo viario privato, e comunque nel rispetto delle disposizioni contenute nel Regolamento Edilizio. Tale raccordo viario, che costituisce parte della superficie fondiaria dell&039;intervento, dovrà risultare dai documenti progettuali. 5. Gli interventi di recupero dei fienili sono ammissibili solo nei casi accertabili attraverso documentazione fotografica e rilievo dello stato di fatto. 6. E fatto divieto di sostituire tetti a falde inclinate, se esistenti o previsti, con coperture piane; nel caso di recupero dei sottotetti con modifiche significative alla configurazione del fabbricato, il progetto dovrà essere accompagnato da una verifica statica dell&039;intero immobile, asseverata da tecnico abilitato. 7. Per quanto riguarda gli interventi di recupero, ampliamento e nuova costruzione di edifici che insistono su lotti limitrofi al confine della zona A, o con questa in diretto rapporto visuale, questi dovranno essere condotti con una particolare attenzione per quanto riguarda la configurazione architettonica e l&039;impiego dei materiali, che dovranno essere coerenti con le caratteristiche della limitrofa zona di impianto storico e per quanto possibile dovranno essere adottate scelte compositive coerenti con le norme contenute nell&039;Allegato B del Regolamento Edilizio. 8. Per i fabbricati esistenti alla data di adozione del presente PGT aventi Slp eo Sc superiori agli indici di utilizzazione fondiaria e di copertura, è consentito il mantenimento della Slp e della Sc Comune di Rescaldina MI Piano delle Regole del PGT NORMATIVA 22 esistenti in caso di ristrutturazione o demolizione con contestuale ricostruzione, totale o parziale, anche con modifiche del sedime, nel rispetto degli altri parametri urbanisticoedilizi. 9. In queste zone si applica quanto indicato all&039;art. ART. 16 commi 10 e 11.