Stabile o Palazzo in Vendita a Pavia in Via Lombroso 21

Descrizione

Rif: 301 - Pavia, a pochi metri dallingresso dellospedale Policlinico San Matteo e dalla nuova area di sviluppo inquadrata dal PGT come ambito strategico AS1NECA, ed inoltre a breve distanza dalla Stazione FS, con collocazione in centro città ma al tempo stesso di immediato collegamento con la tangenziale, RECO propone HOTEL tre stelle, 28 camere, distribuito su 5 livelli 4 fuori terra per un totale di circa mq commerciali 900 così distribuiti: ingresso PT, reception, spogliatoio personale maschile, vano scala e ascensore. La superficie è eventualmente ampliabile con ulteriori 80mq prezzo a parte. piano primo 7 CAMERE :2 camere triple anche per disabili, 3 camere doppie, 2 camere singole con balcone + spogliatoio per il personale femminile piano secondo 9 CAMERE: 5 camere doppie, 4 camere singole di cui 2 con balcone piano terzo 4 CAMERE: 3 camere doppie, 1 camera singola con balcone, 1 sala comune, 1 appartamento della proprietà con balcone piano quarto 8 CAMERE: 2 camere triple, 2 camere doppie, 4 camere singole di cui due con balcone piano quinto sottotetto: depositi e locali tecnici. piano primo interrato: cantine e locali tecnici La situazione manutentiva è eccellente, sia per il fabbricato sia per gli impianti. Ottimo tasso di occupazione camere; motivo della cessione: pensionamento del titolare storico. Parcheggio per 1214 auto non in proprietà privata, ma da sempre utilizzato in via esclusiva, di fatto, dalla proprietà in oggetto ambito strategico AS1NECA: - percorsi ciclopedonali con ponti sulla ferrovia ed il Navigliaccio - viabilità di interesse sovralocale e parcheggi pubblici - struttura alberghiera - recupero architettonico e funzionale dellantico edificio del Molino o ex Riseria - centro fieristico-congressuale - realizzazione di Housing sociale in aree esterne allarea ex Neca. Perfetto anche per operazione di sviluppo eo frazionamento immobiliare eo messa a reddito residenziale, ricettivo, affittacamere, B&B. Tutta la documentazione tecnica e legale in ufficio. La richiesta comprensiva di immobile e azienda alberghiera - è di euro 1.580.000,00