Stabile o Palazzo in Vendita a Pavia in Via Lombroso 21

Descrizione

Rif: 301 - Pavia, a pochi metri dallingresso dellospedale Policlinico San Matteo e dalla nuova area di sviluppo inquadrata dal PGT come ambito strategico AS1NECA, ed inoltre a breve distanza dalla Stazione FS, con collocazione in centro città ma al tempo stesso di immediato collegamento con la tangenziale, RECO propone stabile cielo terra distribuito su 5 livelli 4 fuori terra per un totale di circa mq commerciali 900 così distribuiti: ingresso PT, spazi comuni, vano scala e ascensore: mq 235 calcolati 20 il livello terreno è eventualmente ampliabile con ulteriori 80mq prezzo a parte. piano primo SL: mq 187 piano secondo SL: mq 190 piano terzo SL: mq 192 piano quarto SL: mq 187 piano quinto sottotetto: mq 232 calcolati in quota 25; da valutare leventuale recupero a fini abitativi. piano primo interrato: mq 25 calcolati in quota 25 balconi: mq 16,8 calcolati in quota 50 La situazione manutentiva è eccellente, sia per il fabbricato sia per gli impianti. Parcheggio per 1214 auto non in proprietà privata, ma da sempre utilizzato in via esclusiva, di fatto, dalla proprietà in oggetto ambito strategico AS1NECA: - percorsi ciclopedonali con ponti sulla ferrovia ed il Navigliaccio - viabilità di interesse sovralocale e parcheggi pubblici - struttura alberghiera - recupero architettonico e funzionale dellantico edificio del Molino o ex Riseria - centro fieristico-congressuale - realizzazione di Housing sociale in aree esterne allarea ex Neca. Attuale utilizzo dellimmobile con destinazione ricettivo alberghiera. Perfetto per operazione di sviluppo eo frazionamento immobiliare eo messa a reddito. Tutta la documentazione tecnica e legale in ufficio.