Stabile o Palazzo in Vendita a Manciano in Podere Poggio Monte

Descrizione

MANCIANO GR, San Martino sul Fiora, Podere Poggio Monte, sulle colline della Maremma Toscana, in posizione panoramica, magnifica Tenuta biologica di 58 ha con Agriturismo e Piscina. La proprietà comprende diversi edifici 1.194,00 mq coperti dotati di accoglienti camere per gli ospiti tutte con bagno en suite, per un numero di 15 camere e 15 bagni ed un totale di 40 posti letto. La proprietà si trova in una posizione estremamente tranquilla e dominante, non lontana dalla Costa Toscana 40 in auto, ed è perfetta per chi cerca un&039;oasi di natura viva ed incontaminata. Gli edifici sono stati completamente e finemente restaurati con materiali tipici, pavimenti in cotto antico e solai in legno, mantenendo intatto il fascino dei rustici delle colline Toscane. Tuttavia, la proprietà è dotata di tutti i comfort moderni ed i sistemi di isolamento termico sono stati tutti aggiornati per migliorare lefficienza energetica e garantire agli ospiti la migliore esperienza possibile. Edificio A Il CASALE 486,00 mq, 8 camere e 7 bagni adibito all&039;accoglienza degli ospiti, strutturato come segue. - Piano terra: reception, sala da pranzo con cucina, dispensa, bagno per gli ospiti, locale tecnico e 2 Appartamenti indipendenti: Appartamento A costituito da una camera da letto e bagno en suite - Appartamento B costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con antibagno. - Piano primo: ingresso da scala esterna, soggiorno, 4 camere da letto e 4 bagni di cui 2 en-suite. Edificio B La CASETTA 154,00 mq, 2 camere, cucina e 2 bagni, soluzione abitativa indipendente strutturata come segue. - Piano terra: portico, soggiorno, bagno con antibagno; - Piano secondo camera da letto con bagno en suite. Edificio C La CASA SOLE 331,00 mq, 8 camere, 5 bagni, magazzino e centrale termica, costituita da due corpi di fabbrica di nuova costruzione su unico livello terraneo, arricchiti da un bellissimo pergolato, composti come segue. - Corpo 1: 3 camere da letto indipendenti con bagni en suite; - Corpo 2: soggiorno con angolo cottura, 4 camere da letto e due bagni. Edificio D Il Magazzino 180,00 mq, edificio su unico livello terraneo, costituito da: - Ampia sala polifunzionale, in corso di ristrutturazione, utilizzata per metà come sala yoga e centro meditazione, la restante metà destinata a zona lavanderia, officina, e laboratorio di falegnameria. Edificio E La PISCINA 70,00 mq: - Piscina a sfioro con acqua salata, con relativi locali tecnici, dotata di doccia solare. Edifici D Edifici Diruti 80,00 mq: - Manufatti anticamente usati come magazzini eo ricoveri, attualmente in disuso. La proprietà è dotata di impianto solare e fotovoltaico, il riscaldamento è garantito da un poderoso impianto a Pellet con carica automatica. Le camere sono contraddistinte da colori vivaci e decorazioni che si sposano perfettamente con il contesto e sono tutte dotate di impianto di climatizzazione. Lo spazio antistante agli edifici è