Stabile o Palazzo in Vendita a Sanremo in Piazza Eroi Sanremesi

Descrizione

Sanremo – Piazza Eroi Sanremesi – proponiamo : Fondo commerciale 795mq piano terreno + 940 piano secondo con terrazze (450mq+300mq). I due lotti si trovano in un complesso con posteggio privato , nella piazza centrale di Sanremo . L’immobile si presenta come un open-space di pianta vagamente triangolare con la parete verso la piazza interamente vetrata, posta al piano calpestio del porticato condominiale. Le altre pareti sono parte dei perimetri posteriori dell’intero complesso immobiliare, confinano con intercapedini ventilate prestandosi bene come locali tecnici e/o locali di servizi.Le finiture, sono state lasciate “al grezzo” in fase di costruzione al fine di non penalizzare le successive distribuzioni architettoniche. L’altezza interna è di circa 3,5 mt. Il dislivello dal piano viario alla pavimentazione del porticato antistante è compensato da una serie di rampe agevoli. Caratteristiche peculiari sono l’estrema visibilità e accessibilità al pubblico fruitore della piazza del mercato e, data dalla mancanza di barriere architettoniche, consente, grazie al porticato una percorrenza riparata. Secondo la vigente normativa, le aree per attrezzatura di interesse comune possono ospitare (al momento accatastato con D/5) le seguenti funzioni: . Centro Sociale; . Istituzione assistenziale, Casa per Anziani; . Consultorio, Ambulatorio e simili; . Ospedale, Convalescenziario, et similia; . Clinica privata; . Uffici pubblici; . Uffici privati di interesse pubblico; . Istituzione commerciale o annonaria; . Servizi ed attrezzature assimilabili a quelle sopra elencate