Stabile o Palazzo in Vendita a Bordighera in Piazza Eroi Della Libertà

Descrizione

Vendesi immobile libero, attualmente a destinazione alberghiera, nel cuore di Bordighera, a 50 metri dal mare e dalla stazione ferroviaria. POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE Il progetto prevede la trasformazione in residenziale attraverso la diversa distribuzione interna. Il piano terreno insieme al mezzanino potrebbe ospitare uno studio, mentre i piani superiori, dal secondo al sesto, sono adibiti ad appartamenti. Nello specifico, nei livelli dal secondo al quinto sono previsti 4 appartamenti a piano, suddivisi in due trilocali lato mare e due monolocali. Il sesto piano prevede la realizzazione di 3 grandi trilocali, ognuno dotato di una zona open space nel sottotetto collegata da scala interna. In totale gli appartamenti ricavati sono quindi 19. La costruzione è già realizzata secondo norme tecniche antisismiche con muratura coibentata con buone prestazioni energetiche ed acustiche (Lecabloc),è dotata di serramenti in alluminio con vetrocamera e tapparelle elettriche; la caldaia a gas ed il bruciatore sono stati recentemente sostituiti, l'impianto è a ricircolo ed è integrato con pannelli solari termici. Dotato di ascensore su tutti i piani. Le facciate, i balconi, le ringhiere e le coperture sono state rifatte nel 2017. Dal piano più basso (secondo livello) si gode di una parziale vista mare est-ovest. Da tutti gli altri piani la vista mare è piena.