Stabile o Palazzo in Affitto a Sanremo in Via Giovanni Marsaglia 72

Descrizione

Complesso ristrutturato indiviso sito nel centro di Sanremo , in via G. Marsaglia 72, confinante su due lati con proprietà Comunale, Ex Mercato Fiori attuale Palafiori di Sanremo, distante 80 metri dalla piazza centrale Piazza Colombo. Costituito da palazzina realizzata su tre corpi formanti pianta ad U, che racchiude al suo interno un cortile di parcheggio, su due piani rialzati più interrato, e da tre locali magazzini situati a piano strada nel caseggiato adiacente, per un totale di mq. 1550 effettivi. STRUTTURA: La struttura portante del fabbricato è in C.A. con fondazioni su plinti, pilastri, travi e solai in C.A. Il solaio del piano cortile atto a parcheggio esterno ed il solaio del piano seminterrato, sono atti a sopportare carichi fino a 2.000 Kgmq stazionamento di carichi pesanti archivi . PARETI ESTERNE : In doppia muratura in forati con interposto isolante a norma consumi energetici ; i muri del seminterrato sono in C.A. COPERTURA : In doppia soletta in C.A. con interposta camera daria per la ventilazione. PAVIMENTI : In monocottura bicolore, scale in granito con ringhiere in anodizzato bronzo. SERRAMENTI: Esterni: in anodizzato champagne e vetro antisfondamento, portoncini di ingresso in anodizzato e vetro antisfondamento di sicurezza con la zona inferiore corazzata con lamiera di acciaio interposta tra anodizzato e struttura. Serrature di sicurezza a 3 punti . Tutte le finestre di confine esterne hanno inferriate protettive a maglie strette murate, quelle esterne sulla facciata principale serrandine anti intrusione scorrevoli in zincato. SERRAMENTI : Interni: in anodizzato champagne e vetro traslucido. IMPIANTI : I due piani sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo costituito da 4 caldaie murali a gas e termosifoni in grado di fornire anche acqua calda sanitaria agli 11 bagni e con termostati per ogni vano. La ASL aveva installato in alcuni vani anche ulteriori impianti di condizionamento a pompa di calore di cui permangono ancora alcuni collegamenti. VANI COTTURA : In ognuno degli 11 lotti è stato predisposto limpianto per leventuale realizzazione di un vano cucina dotato di scarico lavandino, attacchi ed allacci acqua e gas. AUTORIMESSA INTERRATA : Vi si accede da due punti: a piedi attraverso il vano scale tramite porta taglia fuoco eo con mezzi anche pesanti, dal cortile interno tramite rampa protetta da ampia porta in lamiera scorrevole. Dotata di tutti gli impianti antincendio previsti per luso, con il pavimento in cemento e quarzo atto a sopportare elevati carichi e con impianto elettrico antifiamma autoestinguente. MAGAZZINI : Siti al piano strada nel condominio antistante. Vi si accede dal cortile interno tramite tre grandi porte in alluminio anodizzato bianco e vetro antisfondamento protette da 3 grosse saracinesche in lamiera avvolgibili. Dotate ognuna di servizio igienico interno, sono atte sia ad uso ufficio-negozio sia ad uso archivio.