Rustico, Casale o Corte in Vendita a Viterbo

Descrizione

Adiacente al centro storico della città di Viterbo proponiamo splendida proprietà risalente al ‘600, costituita da un casale principale, un appartamento indipendente, una piccola dependance e una piscina tutto immerso in un’oasi di pace e tranquillità, circondata dal verde e con otto ettari di terreno. Il casale padronale di ampia metratura è in ottimo stato, conserva il fascino dell’epoca di costruzione, con un bellissimo patio esterno che lo circonda su tre lati. Dalla splendida terrazza con panorama stupendo attrezzata per godere momenti di relax si accede direttamente alla calda e accogliente zona giorno costituita da un salone di rappresentanza di circa mq.40 con camino, soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte con sei camere da letto e quattro bagni, una delle camere letto ha un ampio balcone a livello panoramicissimo che può essere utilizzato anche come ingresso indipendente. Dalla zona giorno si accede alla parte di terrazza coperta e verandata che permette di godere dell’esterno anche durante l’inverno. Dall’ex torre del’600 è stato ricavato un appartamento completamente indipendente, composto da soggiorno con travi in legno, cucina, due camere, bagno e terrazza a livello. A lato del casale principale c’è la grande piscina attrezzata con docce, solarium, spogliatoio e una deliziosa piccola dependance con ampia camera e bagno. Il tutto circondato da un bellissimo giardino, tenuto con estrema cura, che è un vero tripudio di colori, con piante ornamentali, roseti, mimose, peonie, agavi e con diverse aree relax in cui godersi la tranquillità del luogo in tutta privacy e mangiare all’aperto essendoci una cucina esterna con camino. La proprietà si estende per circa otto ettari di terreno con 310 tra piante produttive di ulivi, vigneto ed un ettaro di seminativo. Il tutto completamente recintato e tenuto con estrema cura. Completano la proprietà varie strutture come due ampi garages, porticato per tre auto, stalla, fienile, quattro grotte – cantine, ecct. L’immobile, vista l’eccezionale posizione, è ottimo per chi vuole lasciare il caos della città per uno stile di vita tranquillo ma non vuole essere isolato e desidera muoversi anche a piedi. Si presta ad un ampio ventaglio di utilizzazioni come abitazione di prestigio e/o ad una destinazione turistica/alberghiera o adattissima per agriturismo avendo produzioni proprie. Si può anche destinarla a propria abitazione mettendo a reddito una parte della proprietà.