Rustico, Casale o Corte in Vendita ad Arquà Petrarca in Via Roma

Descrizione

In una cornice d&039;incanto, sulla parte prominente di una delle Colline di Arquà Petrarca, con un panorama splendido, proponiamo rustico di pregio interamente realizzato ex novo. L&039;immobile si sviluppa su di una superficie coperta di 530 mq di cui circa 350 mq di abitazione al piano terra ed al primo piano ed i rimanenti metri quadri sono dedicati ai servizi, al piano interrato ed ai Garage doppi. L&039;immobile è interamente realizzato utilizzando una volumetria esistente, ed è composto da una struttura di fondazione che si eleva in un intelaiatura in calcestruzzo armato antisismica; a coadiuvare la parte antisismica è stata utilizzata una struttura in laterizio forato con intercapedine isolata lasciando spazio all&039;esterno ad un&039;opera incerta posata a mano degna di rilievo. La copertura dell&039;immobile è stata realizzata con una struttura in legno a doppia orditura, tavelline di tamponamento, isolante e ventilazione, doppia guaina e coppi a chiudere la superficie opaca orizzontale. L&039;edificio attualmente al grezzo, è pensato per avere un&039;ampia zona giorno al piano terra, dove sono presenti, due garage, zona lavanderiabagno, cucina molto ampia, bagnetto di servizio e salone. La zona giorno si affaccia a sud sulla zona panoramica e sulla parete esterna trovano spazio ampie fotometrie per valorizzare la vista. Sul Salotto è presente un camino realizzato a mano, come le quattro colonne doriche in marmo bianco di Verona, oltre a varie metope, davanzali e rosoni, realizzati sempre con materiali di finitura di lusso, che lasciano presagire l&039;anima di nicchia con la quale è stata realizzata la costruzione. Al primo piano è presente, oltre a tre camere molto ampie ed un servizio igienico, una magnifica terrazza dalla quale si valorizza in maniera esponenziale il panorama. La terrazza è stata studiata per essere raggiungibile anche esternamente con una scala che da sulla zona barbecue e camino esterno. Al piano interrato, perfettamente impermeabilizzato e coibentato, è stato pensato lo spazio di disbrigo zona cinema, cantina, palestra. Il manufatto, posto su 7000 mq di lotto, è urbanizzato in una zona molto comoda sia alle varie arterie stradali che ferroviarie, allo stesso tempo è posizionato in una zona tranquilla e appartata. Comuni limitrofi Arquà Petrarca, Este, Baone, Monselice, Cinto Euganeo, Galzignano, Abano Terme. Con un&039;esperienza di oltre trent&039;anni, l&039;immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell&039;intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell&039;acquisto, nella vendita, nell&039;affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L&039;agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l&039;agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54b Este PD oppure contattare il numero 0429781349 - 340.6448443 i