Rustico, Casale o Corte in Vendita a Manciano in Località Saturnia

Descrizione

Casale di nuova costruzione in posizione dominante e panoramica, ai confini del prestigioso complesso delle Terme di Saturnia. Realizzato con materiali di pregio l’immobile è di ca. 200 mq oltre al grande portico adiacente di ca. 60 mq. Descrizione L’immobile, di ca. 200 mq è di nuova costruzione ed è stato realizzato con materiali di pregio e con grande cura dei particolari. Disposto su di un unico livello presenta caratteristiche moderne studiate con cura, che ben si legano con la filosofia architettonica di tradizione toscana. Il casale si suddivide in: zona giorno con cucina e soggiorno, due grandi camere matrimoniali con cabina armadio, due grandi bagni con doppio accesso, sia dal corridoio che dalle cabine armadio, oltre al bagno di servizio adiacente il locale tecnico e il garage. Per più della metà dell’immobile sono presenti dei moderni soppalchi, molto utili nelle parti più basse come zone archivio/ magazzino, mente possono essere sfruttati nelle parti più alte per creare altri ambienti a disposizione della casa, come una zona lettura o uno studio. Nel seminterrato è presente un vuoto tecnico di ca 120 mq di altezza 2,70 m, dove sono presenti le predisposizioni di tutti gli impianti. L’immobile è dotato di impianto a pavimento per il riscaldamento ed i termosifoni tradizionali nei bagni, inoltre sono state pensate tutte le predisposizioni, sia termica che idraulica nel grande portico adiacente l’ingresso dell’immobile. Sono presenti inoltre le predisposizioni per l’impianto di allarme e per le telecamere interne ed esterne da collegare da remoto. E’ presente il progetto per creare la piscina. Stato e finiture Completamente realizzato con materiali di pregio ed è caratterizzato al suo interno da pavimenti e rifiniture dei bagni in travertino. I camini e gli accessi alla casa sono costituiti da imbotti di pietra, mentre la facciata è stata realizzata con scialbo colorato. Spazi esterni Una delle caratteristiche importanti che troviamo all’esterno è il grande portico di ca. 60 mq, che è stato studiato per essere chiuso da vetrate se necessario, infatti come detto, al suo interno troviamo la predisposizione di tutti gli impianti, elettrico ed idraulico, oltre alla predisposizione per i termoconvettori. Tutto intorno all’immobile si estendono ca. 8,5 ha di terreno destinato principalmente a seminativo oltre ad una piccola parte di bosco. Possibilità d’uso L’immobile può essere acquistato per diverse finalità: dalla struttura di famiglia per passare momenti lontano dalla città ma anche come busines, infatti l’estensione del terreno permette di acquistare anche come azienda agricola dove poter impiantare nel seminativo dei vitigni per produrre IGT Toscana ed il Sovana DOC.