Rustico, Casale o Corte in Vendita ad Asciano

Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZINE Esclusivo borgo storico situato nel comune di Trequanda, in posizione panoramica e a pochi chilometri in linea d'aria dalle vecchie sorgenti romane di Montalceto e di Rapolano Terme. La meravigliosa proprietà è composta da 22 appartamenti e 65 ha di terreno ed è ottima quindi per essere utilizzata come struttura ricettiva o come investimento. SPAZI INTERNI Il borgo, di circa 2650 mq di superficie, comprende 22 appartamenti con 32 camere, 22 soggiorni, 6 suite, 3 camere standard, sale meeting, sale comuni, sala colazione, 3 sale ristorante con servizi, cucina, cantina per i vini, cantina interrata, chiesa consacrata. Tutta la struttura è stata ristrutturata a regola d'arte negli anni 2000 ed attualmente si trova in ottimo stato di manutenzione. Al suo interno tutti gli appartamenti molto luminosi, finemente ristrutturati e arredati con mobili autentici di arte povera toscana. Da tutte le stanze affacciandosi alla finestra è possibile godere di meravigliosi scorci sulla campagna circostante. TERRENO ED ESTERNI L'azienda si trova situata nel comune di Trequanda, in posizione esclusiva ed isolata ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dalla strada principale. Nello splendido giardino si trovano tante comode aree relax con piscina e esclusivo campo da golf realizzate per permettere agli ospiti di potersi godere a pieno la location. La superficie agricola della fattoria è di circa 65ha di terreno, di cui circa la metà boschiva e la restante coltivata. Circa 6ha di terreno è coltivata a uliveto con circa 1760 piante tutte in piena produzione, l'azienda è a coltivazione biologica e produce Olio extra vergine di oliva BIO DOP e cereali a rotazione. Fanno parte della proprietà anche un laghetto artificiale di circa 5000mq alimentato da sorgente naturale e un esclusivo campo da golf. Inoltre è stato realizzato nei primi anni del 2000, un pozzo artesiano di circa 90 metri di profondità regolarmente denunciato, da cui viene prelevata l'acqua per alimentare le piscine. Inoltre da un'analisi del territorio da parte di un geologo si presume che a circa 200 metri di profondità possa esserci acqua calda termale da sfruttare per un eventuale SPA. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali impianto di irrigazione giardini prelevata dal lago di proprietà e impianto di depurazione acque reflue. Il borgo è allacciato alla rete di acqua pubblica, rete elettrica e telefonica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi come ad esempio come attività ricettiva, come investimento o come appartamenti privati. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G