Negozio in Vendita a Prato in Via Giuseppe Valentini

Descrizione

Nuovo intervento edilizio nel cuore del Macrolotto 2 di Prato. Si tratta di 6 immobili di circa mq 170 ciascuno con destinazione d&039;uso commerciale, ovvero da poter adibire sia a studi professionali o sedi aziendali che ad attività di ristorazione Bar od a negozi commerciali. Concepiti progettualmente come costruzioni di ultima generazione, questi immobili rispecchieranno le caratteristiche richieste per gli edifici di alta classe energetica. Sulle coperture verranno infatti installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e dell&039; acqua calda. Gli infissi ed i materiali di rivestimento saranno eleganti ed eventualmente a scelta dell&039;acquirente qualora possibile. L&039;involucro esterno della costruzione sarà dotato di cappotto termico di ultima generazione. I due immobili esterni n1 e n 6 saranno liberi sui 3 lati ed in particolare il n 6 è stato progettato per ospitare attività di Ristorazione BarTabacchi. Infatti la copertura non sarà occupata dall&039;impianto fotovoltaico, che però verrà ospitato su quella del n 5. Disporrà pertanto di terrazzo agibile sulla copertura ed avrà accesso diretto da una scala interna. Inoltre disporrà anche di resede tergale e resede laterale coperta come da rendering. Volendo, si potrebbe abbinare il locale n 5 adiacente, ed all&039;occorrenza anche il 4. Gli immobili avranno tre posti auto interni di pertinenza, il cui prezzo di vendita è di Eu. 10.000 ciascuno. La richiesta per ogni unità immobiliare è di Euro 391.000. ENGLISH TEXT: New building intervention in the heart of Macrolotto 2 in Prato. These are 6 properties of about 170 square meters each for commercial use, that is to say they can be used as professional offices or company offices as well as restaurant bar activities or commercial shops. Conceived by design as latest generation buildings, these properties will reflect the characteristics required for high energy class buildings. In fact, photovoltaic panels will be installed on the roofs for the production of electricity and hot water. The fixtures and the upholstery materials will be elegant and possibly a choice of the buyer if possible. The external envelope of the building will be equipped with the latest generation thermal coat. The two external buildings n1 and n.6 will be free on 3 sides and in particular n.6 has been designed to host catering bar tobacconist activities. In fact, the roof will not be occupied by the photovoltaic system, which will however be housed on that of No. 5. It will therefore have a terrace accessible directly on the roof and access from an internal staircase. In addition, the side will also have a rear courtyard and a covered courtyard as shown in the rendering. If desired, you could combine the adjacent N 5, and if necessary also the n 4. Each unity s will have three internal parking spaces whose selling price is Eu. 10,000 each. The request for each real estate unit is Eu. 391,000. Classe Energetica: A