Negozio in Vendita ad Ayas

Descrizione

Questo Hotel, situato a km. 2,5 da Champoluc, e&039; in perfetto stato e conforme a tutte le attuali normative, dispone attualmente di 8 camere di diverse tipologie 1 quadrupla, 1 tripla, 1 singola, 5 doppie, 4 mini appartenenti ed 1 monolocale. Il terzo piano è inutilizzato e al momento usato come deposito ma ha comunque una superficie di 290mq. La struttura può godere dellampliamento previsto per legge in quanto non è mai stato sfruttato, inoltre la regione Valle dAosta concede mutui a tasso molto basso per il settore alberghiero. La struttura è tutta alberghiera, ma attualmente una parte è utilizzata come abitazione privata. In dettaglio la parte alberghiera: La struttura è adeguata per i portatori di handicap dal 2001. Lascensore, ampio, con una portata di 6 persone, serve tutti i piani. Ampia scala centrale. Balconi in tutte le camere unità abitative ad eccezione di una. Videosorveglianza esterna a norma di legge 4 piani fuori terra così suddivisi: -Piano Terra di 317mq: reception, bar con caminetto, sala ristorante, 2 bagni di cui 1 per portatori di handicap con antibagno, ampia cucina, magazzino, deposito, deposito sci, corridoio di collegamento con la parte privata -Piano Primo di 307mq: 3 mini alloggi di cui 2 con bagni per portatori di handicap, 1 camera quadrupla con ampio bagno, 1 magazzino, 1 locale lavanderia, 1 grande terrazza -Piano Secondo di 327mq: 5 camere doppie, 1 singola, 1 tripla tutte con bagno, 2 mini alloggi 1 interno sul corridoio, 1 esterno collegato dal balcone -Piano terzo di 290mq: non è mai stato completato e non ha mai avuto usi diversi dal deposito. -Il tetto piano è facilmente raggiungibile, vi sono installati i pannelli solari per il riscaldamento dellacqua calda. Una caldaia in locale esterno con cisterna per gasolio. Una caldaia in locale esterno per ingresso energia proveniente dai pannelli solari e riscaldamento acqua. La parte privata, ma comunque classificata Alberghiera: -Piano Terra: entrata con disimpegno ed un deposito con bagno, 1 locale adibito a taverna, con deposito annesso e collegamento al garage esterno -Primo Piano: salone con cucina, 1 bagno, 1 studio ed 1 porta di collegamento al primo piano della parte alberghiera, accesso a grande terrazza -Piano Secondo: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 soppalco -Tetto ricoperto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica messa in rete