Immobile in Vendita a Lodi in Via Pietro Ferrabini 7

Descrizione

INQUADRAMENTO Situata a Nord rispetto al centro storico della città di Lodi, oltre la sponda sinistra del fiume Adda, l'area si configura come una zona “limite” tra l'edificato urbano e l'ambiente naturale del Parco Adda Sud. I collegamenti principali sono la Via Pietro Ferrabini ad Est (che sfociando in Via Cavallotti sulla direttrice Lodi-Crema, connette direttamente al centro storico di della città),e la pista ciclabile realizzata sopra l'argine spondale ad Ovest, la quale partendo da Via X Maggio collega la città di Lodi al paese di Boffalora d'Adda, attraverso un percorso di mobilità leggera di interesse paesistico-ambientale. Oltre l'argine a Ovest, la campagna si apre verso l'alveo fluviale. Foreste di pianure e aree agricole alternano vedute tipiche del territorio rurale Lodigiano. LE RESIDENZE Il progetto prevede la realizzazione di n°33 residenze (n°9 quadrilocali e n°24 trilocali di diverse metrature),suddivisi all'interno di due edifici separati: il primo, collocato a Sud, serve in totale n° 7 appartamenti per piano, mentre il corpo Nord distribuisce n°4 alloggi per ognuno dei tre piani residenziali previsti. Possibile la scelta di appartamenti dotati di giardino privato al primo piano o di terrazzo coperto al secondo e terzo piano. RISPARMIO ENERGETICO La dotazione impiantistica del nuovo intervento, in risposta alle attuali prescrizioni in materia di risparmio energetico, sarà caratterizzata da sistemi di riscaldamento a bassa temperatura (pannelli radianti a pavimento),alimentati da un sistema combinato di pompe di calore e pannelli fotovoltaici integrati in copertura. I pacchetti murari studiati consentono di ridurre al minimo l'impatto ambientale da riscaldamento come previsto dalla normativa. La ventilazione meccanica garantirà il ricambio d'aria all'interno degli alloggi, mentre un sistema domotico integrato permetterà di personalizzare la temperatura all'interno dell'appartamento. CAPITOLATO Personalizzazione Interna con Interior Design Riscaldamento a pavimento - sanitari sospesi - Serramenti triplo vetro basso emissivi in legno alluminio, tapparelle elettriche, porte scorrevoli. Pavimenti in parquet in plancia o gres porcellanati a scelta VMC Ventilazione meccanica controllata Climatizzazione Domotica per la gestione in presenza o in remoto dell'abitazione: controllo termostati, climatizzazione, illuminazione, tapparelle, porta di ingresso, VMC, controllo carichi elettrici Vendita diretta dal costruttore, gestione dell'usato in collaborazione con l'agenzia.