Casa Indipendente in Vendita a Canelli in Via Roma, 97

Descrizione

Intera palazzina in zona semi centrale a Canelli. Canelli e le sue colline sono territorio dell'UNESCO per i vigneti che producono vino di alta qualità dell'Alta Langa. L'immobile è collocato all'interno di un'area di oltre 10.000 mq ed è suddiviso in due corpi: uno abitativo e uno industriale e di uffici. Attualmente vi sono 8 appartamenti di varie dimensioni, mono e bilocali, trilocali e persino quadrilocali. Inoltre vi è un ampio magazzino di oltre 3000 mq suddiviso in un due porzioni con ribalte per il carico e lo scarico delle merci, dotato, al suo interno, di una buca / bilancia per la merce. L'intero immobile è in ottimo stato di manutenzione, l'esterno è in paramano, e gli interni hanno finiture di pregio e serramenti in legno. Gli appartamenti sono tutti impreziositi di ampi balconi. La palazzina consta di tre piani ed è munita di ascensore. Nel seminterrato un ampio locale autorimessa è a servizio degli appartamenti, degli uffici e del capannone. Per servire le attività di magazzinaggio, industriali e commerciali il magazzino è circondato da ampio zone interne di viabilità e aree verdi che ne consentono un agevole accesso e di manovra. L'immobile ha una grande fungibilità: - appartamenti di diverse dimensioni: monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale sono le varie tipologie di appartamento - uffici con grandi spazi, collegati dal seminterrato e adiacenti al grande capannone e magazzino - ottima struttura adibile a centro direzionale, centro commerciale, residence, residenza anziani, residenza per il turismo, palazzina con case e attività di tipo commerciale, o ancora, sede legale per aziende.