Casa Indipendente in Vendita a San Cristoforo in Via Della Fornace

Descrizione

ALESSANDRIA. San Cristoforo. Ci troviamo a soli 5 min. dalla pregiatissima Gavi e a 20 min dai caselli autostradali A26 e A7. In un borgo di sole villette proponiamo in vendita splendida casa indipendente su tre lati di 300 mq, mmersa nel verde e nella quiete più assoluta. L&039;immobile si sviluppa su tre livelli e gode di un&039;ottima esposizione: un locale di circa 200 mq al piano terra facilmente convertibile in abitazione ma adatto a molteplici funzioni, due appartamenti al primo piano recentemente ristrutturato ed un terzo al piano superiore con accesso da scala esterna. L&039;ampia terrazza del primo piano regala una vista imperdibile sulla vallata e luminosità per tutto il giorno. Completano la proprietà la piscina con i suoi dehor ed un gardino piantumato con alberi da frutto. Possibilità di acquistare anche un terreno edificabile adiacente alla casa di circa mq 2600. Sisyema di allarme. Impiantistica a norma. Riscaldamento a gas metano. Tre accessi con cancelli elettrici. Attualmente adibito ad attività B&B con ottime rendite documentate. Assolutamente da vedere Richiesta della casa Euro 250.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta Immobiliare - Via Rimassa 3713 - Genova - cell. 3462136414 - www.stefaniatrottaimmobiliare.it Gavi Ligure è un comune italiano di 4 472 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone. Dista a pochi minuti da Novi Ligure, circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino. Il comune, uno dei principali del Novese, ha il riconoscimento di bandiera arancione e dà il nome all&039;omonimo Cortese di Gavi DOCG. Su un altopiano a 301 mt slm alla sinistra del torrente Lemme il comune di San Cristoforo con i suoi 600 abitanti domina la vallata sottostante incorniciata sullo sfondo dalla catena alpina. Le sue origine sono molto antiche e risalgono allepoca romano-augustea. Sorse intorno ad un torrione di avvistamento oggi inglobato nel castello. Nel corso dei secoli fu più volte devastato ed occupato: nel 1625 dallesercito franco-savoiardo e nel 1654 dai Piemontesi. Dal 1732 feudo imperiale dei Doria, fu infine assorbito dal Regno Sabaudo. Un luogo storico di particolare interesse lo possiamo ammirare al centro del paese: il Castello degli Spinola XIV sec, un elegante maniero sovrastato da una Torre X sec e circondato da mura di fortificazione. Come altri comuni del territorio anche San Cristoforo è circondato da meravigliosi vigneti con uneconomia agricola vitivinicola ricca di produzioni di eccellenza come i vini Gavi e Dolcetto.