Casa Indipendente in Vendita ad Albugnano in Via Colombaro

Descrizione

Albugnano - Affascinante casa indipendente di particolare pregio risalente ad inizio &039;900, situata nel centro paese, in posizione panoramica con incantevole vista sull&039;arco alpino circostante. Si tratta di un edificio disposto a L con zona padronale abitabile e aree rustiche e di deposito volendo recuperabili ai fini abitativi, costituito da tre piani fuori terra e uno seminterrato e circondato da una splendida porzione di giardino e da un piccolo frutteto recintato adiacente alla proprietà di circa 700 metri quadri. Nella parte padronale, il piano terra è composto da un ampio ingresso, una cucina con camino a legno, un soggiorno, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno e un locale di sgombero attualmente adibito a serra per il ricovero delle piante caratterizzato da ampie vetrate. Al primo piano si trovano due camere molto spaziose, un disimpegno e tre balconi accessibili rispettivamente dai tre ambienti. Al secondo piano sottotetto sono presenti una camera, affacciata su un balconcino, e un bagno. Completa la proprietà al piano seminterrato unampia cantina con soffitti a volta in mattoni. La superficie totale di questa parte abitativa è di circa 330 metri quadri. Infine la parte eventualmente da recuperare è costituita al piano terra da un ampio locale ad uso magazzino e un disimpegno; al primo piano è presente un unico locale sempre ad uso magazzino allo stato grezzo mentre al piano seminterrato è situato il vano caldaia per un totale di 265 metri quadri. Le ultime opere di manutenzione hanno riguardato il rifacimento del tetto, linserimento di una caldaia a condensazione, linstallazione di un impianto fotovoltaico per la produzione e laccumulo di acqua calda sanitaria, linserimento dei doppi vetri nei serramenti originali restaurati e l&039;installazione di un moderno impianto di antifurto volumetrico e perimetrale.