Capannone Industriale in Vendita ad Anagni in Via Ponte Tremio 3

Descrizione

Rif: FR_ANAG_5524367 - Trattasi di compendio immobiliare composto da diversi fabbricati articolati su più piani dotato di ampia area esterna di pertinenza esclusiva delimitata da recinzione.Il complesso è composto da tre corpi di fabbrica distinti, di cui uno principale, destinato a capannone produttivo, diviso in più ambienti distribuiti su un unico livello con sovrastanti tre appartamenti, accessibili attraverso una scala esterna; il secondo corpo di fabbrica è posto in prossimità dell'ingresso principale dell'area e risulta destinato a mensa con due appartamenti presenti al piano superiore. A breve distanza è situato il terzo corpo di fabbrica rappresentato da una cabina elettrica realizzata in muratura.Il capannone principale presenta una struttura portante in parte realizzata in cemento armato e copertura realizzata con travi portanti a "Y" dotata di elementi di chiusura prefabbricati in vetroresina e cemento amianto.Le finiture interne dei locali consistono in pavimentazione in parte in cemento industriale ed in parte in gres, le pareti ed i soffitti tinteggiati, porte in legno e finestre in legno e vetro.Il capannone è suddiviso in più ambienti, il più ampio dei quali per la lavorazione, oltre a due depositi, un locale spogliatoio, lavanderia e servizi igienici; nell'angolo Sud-Est sono ubicati tre locali destinati a uffici, oltre ai servizi igienici ed una sala d'attesa, collegati direttamente alla zona produttiva. Le finiture degli uffici consistono in pavimentazione in linoleum, soffitti tinteggiati, pareti in parte tinteggiate ed in parte realizzate con pannelli divisori in metallo e vetro, porte in legno. Tramite una scala interna, si accede al Piano Interrato destinato ad archivio con accesso diretto alla centrale termica ed idrica. Le finiture dei locali consistono in pavimentazione in cemento industriale, con pareti e soffitti in cemento a vista, finestre a nastro in vetro e ferro.Sul piazzale di pertinenza è ubicata una scala esterna in cemento armato che conduce ai tre appartamenti posti al Piano Primo e disimpegnati tramite un terrazzino; queste unità abitative presentano struttura portante in cemento armato con copertura piana. Le finiture interne consistono in pavimentazione in marmette, soffitti e pareti tinteggiati, porte in legno e finestre in alluminio e vetro con serrande avvolgibili in PVC.l fabbricato servizi, in corrispondenza dell'accesso al compendio, è costituito da un ampio locale destinato a mensa dotato di servizi igienici e portineria, oltre a due appartamenti posti al Piano Primo ed accessibili tramite due scale esterne distinte; si precisa che una delle unità immobiliari a destinazione abitativa ha accesso pedonale indipendente direttamente dalla viabilità pubblica. Le finiture dei locali consistono in pavimentazione in marmette, soffitti e pareti tinteggiati, porte in legno e finestre in legno con serrande metalliche.Il compendio in oggetto è dotato di un'ampia area esterna con spazi di sosta e di manovra.