Capannone Industriale in Vendita ad Alfonsine in Via Bassa 225

Descrizione

In zona rurale adiacente a Longastrino proponiamo in vendita un insediamento produttivo in ambito rurale dismesso con la possibilità di cospicuo ampliamento. Il lotto in oggetto comprende un impianto produttivo di 2000 mq, un lotto di terreno di 6000 mq accatastato per l’ampliamento dell’unità produttiva stessa, un immobile ad uso residenziale e un terreno agricolo di 3800 mq. L’impianto produttivo è costituito da un fabbricato originario con destinazione ad uso mulino disposto su 2 piani di mq 560 con annesso silo granario di mq 91 e altezza 12 m. Successivamente il fabbricato originario è stato così ampliato: •Magazzino per deposito cereali di mq 208 e altezza 4,4 metri •Magazzino per deposito cereali di mq 265 e altezza 4,5 metri •Magazzino per deposito cereali di mq 257 e altezza 5 metri •Magazzino per deposito cereali di mq 345 e altezza 5 metri •Magazzino per deposito cereali di mq 322 e altezza 5 metri L’immobile ad uso residenziale di 210 mq è disposto su due piani Al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno uno studio, il bagno e i servizi di ampie dimensioni. Al I piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali e una camera singola. All’interno della zona sono consentite le seguenti destinazioni d’uso: •Esercizi pubblici •Funzioni produttive di tipo agro alimentare •Funzioni produttive di tipo manifatturiero o artigianali purché siano verificate le condizioni di sostenibilità ambientale e che siano presenti le urbanizzazioni minime richieste per gli insediamenti rientranti in tale tipologia. •Magazzino o deposito di merci o di veicoli o di attrezzature Gli interventi di ampliamento delle strutture esistenti devono essere programmati sulla base di un Piano Unitario Convenzionato limitatamente alle attività ritenute compatibili per impatti e tipo di lavorazione con il territorio rurale sulla base di specifici accordi nel rispetto degli indirizzi del PSC. L’ampliamento massimo consentito dovrà essere minore del 50% della SU esistente. Per informazioni contattaci allo 0544 80462 Oppure guarda sul nostro sito agenziacontarini. it.