Capannone Industriale in Vendita ad Arquata Scrivia in Via Antonio Gramsci

Descrizione

Capannone artigianale libero sui quattro lati, composto da due unità immobiliari, non comunicanti tra di loro, ciascuna unità ha un corpo di fabbrica indipendente: quello più esteso è composto da un capannone destinato ad officina meccanica al piano terra con locali di servizio wc, spogliatoi sempre al piano terra e 4 uffici e wc al piano primo; il corpo di fabbrica più piccolo è disposto su un unico piano fuori terra e comprende un ampio locale ad uso magazzino e un wc con antibagno. Entrambi i corpi di fabbrica possiedono unarea di pertinenza esclusiva sui tre lati. Il capannone destinato ad officina meccanica è dotato di 4 carriponte, due della portata di 16 ton e due da 10 ton. Laltezza interna sotto trave è di ml 11.00, quella sotto gancio 9,30, la maglia strutturale 14.50 x 9.50. l&039;accesso all&039;officina avviene mediante n.2 portoni d&039;ingresso principali e una porta prospicienti verso la via Gramsci, l&039;accesso ai servizi avviene mediante porta di accesso indipendente e l&039;accesso agli uffici al piano primo avviene attraverso sala esclusiva, anch&039;essa con accesso indipendente dall&039;esterno e con accesso anche dal disimpegno dei locali di servizio; il corpo di fabbrica più piccolo invece è composto da un locale ad uso magazzino con un portone di accesso e due porte prospicienti verso la via Gramsci. I due corpi di fabbrica risultano in aderenza per il lato più corto. Entrambe le porzioni possiedono un&039;area pertinenziale su tre lati. Punto di forza del complesso immobiliare, in ottimo stato di manutenzione, è senz&039;altro la posizione geografica e l&039;accessibilità in quanto è a pochissima distanza dall&039;uscita del Casello dell&039;Autostrada A7 MI-GE denominato Vignole-Arquata e facilmente raggiungibile ed individuabile. Costituisce un ottimo vantaggio anche la possibilità di poter frazionare e trasformare l&039;attuale destinazione dato che sono due corpi distinti ma comunque collegabili internamente tra di loro. I fabbricati sono stati realizzati nel 2009.