Capannone Industriale in Vendita ad Ancona in Via Albertini

Descrizione

YARD RE propone in vendita un fabbricato collocato all’interno del Centro Commerciale Ingrosso “Gross Ancona”, nell'edificio A. L’immobile si sviluppa su un solo livello fuori terra, lo sviluppo planimetrico è di tipo bi-rettangolare. La struttura risulta costituita da pilastri in c.a.v. incastrati nel plinto di fondazione a sostegno di travi in c.a.p. in semplice appoggio, le travi sostengono a loro volta i tegoli in c.a.p. della copertura. Le fondazioni sono di tipo superficiale a plinti in c.a. dotati di bicchiere gettati in opera, così come i cordoli di collegamento. Su tutto il fronte e sul retro il fabbricato è dotato di pensiline a sbalzo. La superficie coperta complessiva dello stabilimento è pari a 5.185 mq. Su parte dell’immobile è stato realizzato un soppalco con solaio a pannelli alveolati in c.a.p. autoportanti e poggiati su travi e pilastri, per una superficie totale pari a 2.257 mq (sub. 6). L’immobile è stato recentemente oggetto di interventi edilizi che hanno portato al frazionamento interno dei locali tramite posa in opera di pannelli sandwich, le lavorazioni hanno anche portato alla realizzazione di celle frigo e di piccoli locali ufficio. Contestualmente ai lavori si è provveduto all’adeguamento degli impianti tecnologici e alla integrazione del sistema fognante. All’interno del fabbricato vi sono 5 aree dotate di celle frigo per la conservazione di prodotti ortofrutticoli che vengono venduti all’ingrosso all’interno degli stessi locali, altri a tre locali destinati allo stoccaggio e vendita all’ingrosso di materiale elettrico e tessuti. Lo stato di conservazione dell’immobile è buono. Contesto: Ancona è la città capoluogo delle Marche, collocata sulle pendici del monte Conero. Tra le principali voci dell'economia, Ancona è caratterizzata da un tessuto industriale costituito da piccole aziende, ma anche sul commercio (grazie soprattutto al porto) e sul turismo. L'immobile in oggetto si trova nella zona periferica a sud del nucleo abitativo centrale, nel Rione Brecce Bianche, a ridosso della SS16 Adriatica, in un ambito prevalentemente produttivo, commerciale e direzionale. Parcheggi ed altri servizi sono ben disponibili in zona, i collegamenti stradali vengono garantiti dalla citata SS16 e dalla viabilità locale, il casello di Ancona Sud/Osimo dell'A14 si colloca a circa 6,5 km a sud. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari),aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701