Capannone Industriale in Vendita a Sinio in Via Alba

Descrizione

Rif. C002 - Agenzia immobiliare Centotorri propone in vendita, a 10km dalla tangenziale di Alba uscita Roddi su strada prevalentemente rettilinea, distinto complesso industriale, che insiste su un lotto totale di circa 17.948mq, composto da capannone, piazzale asfaltato e recintato, parcheggio esterno in ghiaia e terreno agricolo. La strada per raggiungere l&039;immobile è molto comoda, rapida e pianeggiante; adatta anche ad auto articolati. Il capannone è stato costruito negli anni &039;90 e si sviluppa per una metratura di circa 3.445mq, quasi interamente, al piano terra, eccezion fatta per la zona di uffici, spogliatoi e bagni che si sviluppa al piano primo per circa 440mq. Il capannone è composto prevalentemente da un unico grande vano al quale furono annessi tre differenti bassi fabbricati e diverse tettoie, le quali coprono una metratura di circa 335mq. In passato l&039;immobile era destinato alla produzione di prodotti alimentari e la società proprietaria vantava una ottantina di lavoratori al proprio interno pertanto l&039;immobile era perfettamente a norma per coprire quel numero di lavoratori. Connesso con il capannone, pur sempre nella zona recintata, vi è l&039;intero piazzale asfaltato che prosegue per un lato dell&039;immobile e che può essere adibito sia a parcheggio che per essere utilizzato come spazio di manovra per autotreni o autoarticolati. All&039;esterno della zona recintata, completano la vendita un&039;ulteriore piazzale inghiaiato e adibito a secondo parcheggio oltre ad un terreno agricolo, confinante con il lotto del capannone, che si sviluppa verso la collina con discreta pendenza e che potrebbe essere utile ad eventuali futuri ampliamenti dello stabile. La metratura totale di piazzali asfaltati o inghiaiati è di quasi 3.900mq. Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, di telecamere a circuito chiuso e di antifurto. Disponibilità immediata.