Attico o Mansarda in Vendita a Ferrara in Via Dei Calzolai 462

Descrizione

Francolino centro, via Calzolai 462 (Ferrara) - Vendita e affitto DA COSTRUTTORE Dalla ristrutturazione di Villa Ubaldini vi proponiamo una grande unità di 191 mq ad alta qualità abitativa e classe energetica A+. L'unità fa parte di un fabbricato storico di pregio, interamente ristrutturato con le migliori tecniche strutturali ed impiantistiche, dotato di certificazione antisismica. Villa Ubaldini è dotata di ampio giardino e posto auto coperto. Tutti gli appartamenti sono serviti da riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore geotermica che permette di ridurre al minimo i costi di gestione, impianti sotto-pavimento, coibentazione ad alta efficienza, ricambi d’aria con recupero di calore, tetto ventilato, pannelli solari termici, finiture molto curate e di grande pregio. L'unità in oggetto si trova al secondo ed ultimo piano, con grandi Velux motorizzate e dotate di oscuranti, affacci su quattro lati e accesso privato da ascensore. Ambio vano trasformabile in terrazza. Lo stabile si trova in zona tranquilla, a due passi dall'argine del Po e 10 minuti in auto dal centro di Ferrara. E' servito da un'ottima ciclabile illuminata e da autobus diretto per il centro città. Intervento diretto Studio Ingegneri Associati - Vendita senza intermediari con possibilità di accollo mutuo con tasso 1%. Prezzo lordo 388'000€, detrazione IRPEF 48'000€ per ristrutturazione fabbricato storico. Contattateci al numero 0532.210796 – 328.4406912 o all'indirizzo n.fergnani@stinas.it per ogni chiarimento e per visite guidate all'immobile.