Appartamento in Vendita a Sansepolcro in Via Xx Settembre

Descrizione

APPARTAMENTO IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI SANSEPOLCRONel centro storico di Sansepolcro, non lontano dalla splendida fortezza medicea progettata da Giuliano da Sangallo, appartamento con 2 camere e balcone.Situato a brevissima distanza da un centro commerciale in grado di offrire svariati servizi alimentari, farmacia, ufficio postale e dalla piazza centrale del paese, lappartamento e facilmente raggiungibile in auto e garantisce un ottimo accesso ai vari centri della Toscana e dellUmbria: San Giustino 3km; 5, il borgo medievale di Anghiari 11km; 15, la romana Citta di Castello 20km; 20, il paese natale di Michelangelo Buonarroti 24km; 30, il santuario francescano de La Verna 35km; 45, Arezzo 38km; 45, la medievale Siena 106km; 1h 40 e ovviamente la rinascimentale Firenze 112km; 1h 40.Gli aeroporti piu vicini sono Perugia SantEgidio 70km; 50, Ancona Falconara 171km; 2h, Firenze Peretola 132km; 1h 40, Bologna Galilei 178km; 1h 55 e Pisa Galilei 193km; 2h 20.DESCRIZIONE DEL FABBRICATOLappartamento 120 mq e posto al secondo piano dellimmobile ed e al momento diviso in due unita che possono tuttavia essere facilmente riunite in un unico appartamento a forma di ferro di cavallo Unita N1: ingresso su cucina, soggiorno, bagno con doccia idromassaggio e ampia camera con camino e balcone Unita N2: ingresso su cucina, soggiorno, bagno con vasca e ampia camera.Da una scala nellandrone si accede alla soffitta 60 mq, dove troviamo tre vani abitabili da ristrutturare.STATO E FINITURELappartamento, situato al secondo piano, e stato ristrutturato nel 2017 e solo la soffitta si trova ancora in stato di grezzo edilizio. Allinterno, la proprieta e molto classica con travi in legno a sostegno dei tetti, pavimenti in parquet e caminetti in muratura. I muri sono stati intonacati e pitturati con colori tenui che rischiarano gli ambienti e sono solcati da un peculiare e appena visibile motivo floreale che compie il giro dellintero immobile. Il balcone della camera offre una vista sul centro storico del paese.Il restauro della mansarda permetterebbe di ottenere una terza camera e un ulteriore bagno.USO E POTENZIALITALa proprieta e perfetta per chi cerca una residenza privata nel centro storico di un paese tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. In alternativa, se si decidesse di mantenere la suddivisione in due appartamenti, e sempre possibile affittare ledificio in parte o totalmente a discrezione del proprietario vista la grande affluenza di turisti nel periodo estivo.CITTA&039; VICINESan Giustino 3km; 5, Anghiari 11km; 15, Citta di Castello 20km; 20, Caprese Michelangelo 24km; 30, La Verna 35km; 45, Arezzo 38km; 45, Siena 106km; 1h 40, Firenze 112km; 1h 40AEROPORTI VICINIPerugia SantEgidio 70km; 50, Ancona Falconara 171km; 2h, Firenze Peretola 132km; 1h 40, Bologna Galilei 178km; 1h 55, Pisa Galilei 193km; 2h 20.