Appartamento in Vendita a Sansepolcro in Via Capitini 44

Descrizione

VILLA D&039;EPOCA CON PARCO IN VENDITA A SANSEPOLCRO, TOSCANASituata sulle colline del primo Appennino, appena fuori dal centro storico di Sansepolcro, questa villa padronale dei Seicento offre un totale di 3 camere incrementabili a 6 e 3 bagni. Ledificio, ristrutturato, presenta ottime finiture e mantiene limpianto originale seicentesco. Allesterno, circa 5.000 mq di giardino permettono di rilassarsi allaria aperta e ospitano un comodo garage.I servizi sono tutti disponibili nelle immediate vicinanze 600 m, raggiungibili a piedi, dove si trovano supermercato, ufficio postale, banche e bar. Altri centri di Toscana e Umbria sono comunque facilmente raggiungibili Anghiari, Cortona, Gubbio, Perugia, Assisi, Montepulciano, Siena, Todi, Firenze, Orvieto.Laeroporto piu vicino e quello di Perugia 63km; 45 ma sono rapidamente raggiungibili anche i terminal di Firenze, Bologna, Pisa e Roma, piu indicati per i voli intercontinentali.DESCRIZIONE DELL&039;EDIFICIOLa villa padronale 425 mq, 3 camere e 3 bagni e strutturata su tre piani cosi organizzati Piano seminterrato: cantina storica con volta in muratura Piano terra: ingresso, studio, salottino, sala biliardo convertibile in camera, sala della musica convertibile in camera, bagno, lavanderia e vano tecnico Piano primo: salone di rappresentanza con camino originale, cucina con area pranzo, ufficio convertibile in camera, due camere matrimoniali e bagno Piano secondo: salottino, camera con bagno en-suite e soffitte parzialmente abitabili Torretta: studio panoramico potenzialmente una camera. Un comodo garage 15 mq completa la proprieta.STATO E FINITURELa villa risale al Seicento ed e un classico esempio di architettura signorile. Ledificio presenta una facciata simmetrica con finestre incorniciate da elementi in pietra serena. Il portone si trova al centro esatto della facciata ed e sormontato da un balconcino accessibile dal salone di rappresentanza. Sulla facciata campeggia, al centro di una tessera quadrata, lo stemma dellOrdine dei Cavalieri Ospitalieri di San Giovanni piu comunemente noti come Cavalieri di Malta.Anche allinterno si e cercato di mantenere ovunque possibile limpianto seicentesco della villa con le rispettive finiture pavimenti in cotto, travi in legno, infissi in legno. Il particolare piu interessante e il camino in pietra nel salone, originale e ricavato da un unico blocco di pietra. La villa e stata consolidata strutturalmente negli anni Settanta e negli anni Novanta si e proceduto al rifacimento dellimpianto idraulico e di riscaldamento.ESTERNILa dimora si trova al centro di un parco privato di circa 5.000 mq, solcati da viali in ghiaia che conducono alla villa e al garage. Il verde e dotato di impianto dirrigazione. Tutto attorno, la proprieta conta circa 3,0 ettari di terreno agricolo in comproprieta.CITTA&039; VICINEAnghiari 10km; 10, Arezzo 38km; 40, Cortona 52km; 1h, Gubbio 67km; 55, Perugia 72km; 50, Assisi 82km; 1h, Montepulciano 88km; 1h 20, Spello 89km; 1h 5, Pienza 95km; 1h 20, Siena 100km; 1h 40, Todi 110km; 1h 10, Firenze 111km; 1h 25, Orvieto 145km; 1h 40, San Gimignano 153km; 1h 50, Roma 240km; 2h 30AEROPORTI VICINIPerugia San Francesco 63km, 45, Firenze Vespucci 119km; 1h 25, Bologna Marconi 172km; 1h 40, Pisa Galilei 211km; 2h 10, Roma Ciampino 245km; 2h 30, Roma Fiumicino 260km; 2h 30, Milano Linate 383km; 3h 25.